Công ty khai thuế thuê nhà thay chủ nhà, cần làm các bước thủ tục sau:
B1. bạn cần phải đi đăng ký mst cho thuê tài sản hồ sơ gồm 1 tờ mẫu 03-ĐK-TCT ( do chủ nhà ký) + bản phô tô hợp đồng thuê vp (mang bản chính đi để đối chiếu) + bản photo giấy Chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sd đất ở ( trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận SH nhà và quyền sd đất thì photo hợp đồng mua bán với chủ đầu tư ) + CCCD/CMT của chủ nhà ( nếu là CCCD, nhớ xin số chứng minh thư cũ nữa vì thuế sẽ ktra xem mst của chủ nhà có nợ thuế không).
Khi đi đăng ký mst cho thuê tài sản có chi cục sẽ yêu cầu chính chủ nhà đi, nếu chủ nhà không đi được thì làm giấy ủy quyền cho bên thuê đi làm thủ tục
—> Nộp ở 1 cửa họ sẽ cho giấy hẹn, khoảng 2 đến 3 ngày là có kết quả.
B2. Bạn về kê khai thuế gtgt, thuế tncn, tờ khai lệ phí môn bài và nộp thuế,
Thuế gtgt: 5%
thuế tncn: 5%
Kê khai theo Mẫu 01/TTS Tờ khai thuế cho thuê tài sản theo Thông tư 40/2021/TT-BTC, áp dụng đối với cá nhân có hoạt động cho thuê tài sản như: Cho thuê nhà, cho thuê xe ô tô….
Lệ phí môn bài căn cứ theo tổng doanh thu tính thuế cho thuê tài sản trong năm của chủ nhà nhé
Nếu hợp đồng để là giá chưa bao gồm thuế thì giá trị khi tính thuế = giá thuê nhà chưa bao gồm thuế /0.9
công ty kê khai thì vào hệ thống kê khai và tích vào là khai thay ( lưu ý hợp đồng phải ghi rõ bên đi thuê khai và nộp thay thuế)
